Blog · Gromia

Bonus e Agevolazioni Immobiliari
9 set9 min. di lettura
Bonus casa 2027: cosa cambia, tutti i tagli e come prepararsi
Dal 1° gennaio 2027, le detrazioni previste dal Bonus Casa si ridurranno. Attenzione, a fare la differenza sarà la data del pagamento, non quella di inizio dei lavori: chi vuole approfittare delle attuali detrazioni deve pagare entro il 31 dicembre 2026. In questo articolo analizziamo tutte le scadenze, i numeri ufficiali e le novità che […]
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Comprare Casa
7 set10 min. di lettura
Mutuo con partita IVA: come si può ottenere e come fare domanda
Vuoi comprare casa ma sei in partita IVA? Le banche concedono mutui anche ai lavoratori autonomi ma, rispetto ai lavoratori dipendenti, valutano con più attenzione la continuità del reddito e la storia dell’attività. In questo articolo analizziamo i requisiti per ottenere un mutuo con partita IVA, i documenti necessari e la procedura da seguire in […]
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Agenti Immobiliari
4 set12 min. di lettura
Valore degli immobili: perché saperlo comunicare vale quanto saperlo stimare
La corretta stima del valore degli immobili è solo il primo passo nella vendita immobiliare: per trasformarla in risultati concreti, bisogna saper raccontare il valore dell’immobile con cura, scegliendo i canali e i messaggi che ne esaltano al meglio le unicità. In questo articolo scoprirai come comunicare al meglio il valore di un immobile, e […]
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Bonus e Agevolazioni Immobiliari
2 set13 min. di lettura
Fondo Green Tour: come funziona per chi ha una casa vacanze
Il Fondo Green Tour stanzia 109 milioni di euro destinati alla riqualificazione energetica delle strutture turistiche. Questa iniziativa non si rivolge esclusivamente agli alberghi, ma coinvolge anche i proprietari di case vacanza, sia al mare che in montagna, che desiderano trasformarle in strutture ricettive organizzate come B&B, affittacamere o case vacanze gestite come imprese. In […]
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News
31 ago12 min. di lettura
Testo Unico Rinnovabili: meno permessi, più obblighi? Cosa cambia nel 2026
Dal 3 agosto 2026 si applicano le nuove quote obbligatorie di energia rinnovabile previste dal Testo Unico Rinnovabili (D.Lgs. 190/2024), aggiornato dal D.Lgs. 5/2026 (recepimento RED III). Cosa significa? Chi ristruttura, vende o compra casa deve considerare nuove quote obbligatorie di energia pulita, procedure più semplici per pannelli e pompe di calore e un impatto […]
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Comprare Casa
28 ago12 min. di lettura
La migliore esposizione della casa: come capirla facilmente e come scegliere quella giusta
Quando si cerca casa, ci si concentra quasi sempre su metratura, zona e prezzo. Si finisce così per trascurare un dettaglio che incide ogni giorno sulla qualità della vita e sulle bollette: l’esposizione. Capire come sono orientate le stanze rispetto al sole non richiede competenze tecniche. Basta solo sapere cosa osservare e come farlo. In […]
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Comprare Casa
26 ago13 min. di lettura
Comprare casa in montagna: come trasformare il sogno del rifugio perfetto in realtà
Sogni di comprare una casa in montagna dove rifugiarti nei weekend, lavorare da remoto immerso nella natura o da mettere a reddito con gli affitti brevi? Realizzare questo progetto richiede però scelte attente: il clima, la logistica e la gestione tecnica in altitudine seguono regole molto diverse rispetto alla città. In questo articolo analizziamo tutti […]
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Valore Immobile
24 ago10 min. di lettura
Come capire quanto vale la tua casa e cosa fare se la stima è più bassa del previsto
Stai vendendo casa e la valutazione del professionista ti sembra troppo bassa? È un classico: sei convinto che il mattone si rivaleggi sempre o ragioni sulla cifra spesa anni fa, magari aggiungendo i costi di ristrutturazione. Quando l’agenzia ti restituisce una cifra inferiore alle attese, scatta la tensione. Il venditore pensa subito che l’agente voglia […]
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Affittare Casa
21 ago11 min. di lettura
Affittare casa a stranieri: cosa deve sapere davvero un proprietario
Affittare una casa a stranieri, che siano studenti, lavoratori expat o famiglie, è sempre più diffuso tra chi possiede una seconda casa. In questa guida trovi tutto ciò che c’è da sapere: quali documenti sono necessari e le differenze principali tra i cittadini europei e quelli non europei. In questo articolo: Affittare casa a stranierei: le differenze […]
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News
19 ago17 min. di lettura
Fondo Housing Coesione: 100 milioni per la casa ai lavoratori pubblici
Il Piano Casa 2026 introduce il Fondo Housing Coesione: 100 milioni di euro gestiti da Invimit SGR per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili, rivolti in particolare a giovani, studenti fuori sede, lavoratori fuori sede e alla cosiddetta “fascia grigia” del mercato immobiliare. Scopriamo in questo articolo come funziona, chi può accedervi e quali […]
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News
17 ago17 min. di lettura
Andamento mercato immobiliare 2026: è il momento giusto per vendere o comprare? Cosa dicono i dati.
Vuoi sapere come si sta muovendo il mercato immobiliare nel 2026 per capire se è il momento giusto di comprare, vendere o affittare casa? In questo articolo mettiamo insieme i dati più recenti Banca d’Italia con le previsioni FIMAA per fare chiarezza su quattro punti chiave: come si muovono i prezzi, perché l’usato continua a […]
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Comprare Casa
14 ago10 min. di lettura
Come comprare casa senza mutuo: le 4 alternative per pagare a rate e come tutelarsi
Stai pensando di acquistare casa ma non sei riuscito ad ottenere il mutuo o i tassi d’interesse sono impraticabili? Comprare casa a rate senza mutuo non solo è possibile, ma si può fare in tante modalità diverse: dall’affitto con riscatto alla vendita con riserva di proprietà, fino al leasing immobiliare e alla nuda proprietà. Scopri […]
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Classe Energetica
12 ago17 min. di lettura
Classe energetica E: quanto costa davvero in bolletta e come migliorarla
La classe energetica E è una di quelle classi che, senza attirare troppo l’attenzione, riguarda una parte molto grande del patrimonio immobiliare italiano. Non è la peggiore in assoluto. Tuttavia, è già abbastanza bassa da portare conseguenze concrete. Le bollette sono più alte. Ora esiste anche un obbligo di legge preciso da conoscere. Vediamo cosa […]
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Atti e documenti
10 ago10 min. di lettura
Cos’è il capitolato: cosa deve contenere e come interpretarlo
Se stai comprando una casa nuova da un costruttore o stai per iniziare una ristrutturazione, prima o poi dovrai affrontare un documento chiamato capitolato. Non è qualcosa da firmare senza pensarci: questo documento stabilisce chiaramente cosa riceverai. Vediamo insieme cos’è il capitolato e a cosa serve, come leggerlo anche senza essere esperti e a cosa […]
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Comprare Casa
7 ago10 min. di lettura
Offerta di acquisto immobile: cosa fare quando trovi la casa dei tuoi sogni
Hai trovato la casa giusta, e ora? Tra l’entusiasmo della visita e la firma dell’offerta di acquisto immobile ci sono alcuni passaggi che, se saltati o affrontati in fretta, possono trasformarsi in problemi seri: dal budget sottostimato ai documenti dell’immobile mai controllati. Vediamo passo dopo passo come prepararti nel modo giusto, prima ancora di formalizzare […]
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