Blog · Gromia

Investimenti Immobiliari
1 apr 20249 min. di lettura
Tokenizzazione immobiliare: il futuro degli investimenti nel real estate
La tokenizzazione immobiliare punta a rivoluzionare gli investimenti nel settore del real estate, rendendoli accessibili tramite blockchain e offrendo maggiore liquidità, trasparenza e sicurezza. Tuttavia, deve superare sfide legali, di sicurezza e di standardizzazione. Nonostante ciò, promette un futuro innovativo per il settore, aprendo nuove opportunità di investimento nel mondo digitale immobiliare Introduzione alla tokenizzazione […]
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News
30 mar 202414 min. di lettura
Virtual tour immobiliari: tecnologie e vantaggi per il settore real estate
I virtual tour immobiliari, grazie a tecnologie come VR, AR e fotografia 3D, hanno rivoluzionato il settore immobiliare, offrendo presentazioni dettagliate delle proprietà e migliorando l’efficienza del marketing. Questi strumenti consentono agli agenti di risparmiare tempo, attirare clienti realmente interessati e presentare progetti non ancora realizzati. Per gli acquirenti, i virtual tour offrono la comodità […]
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Comprare Casa
29 mar 202414 min. di lettura
Tassi sui mutui della seconda casa? Ecco ciò che devi sapere
Per l’acquisto di una seconda casa tramite mutuo dovrai considerare i criteri di valutazione più severi delle banche, come il rapporto rata/reddito e la commerciabilità dell’immobile. I tassi di interesse variano tra tasso fisso e variabile, influenzando il costo del mutuo. Anche le detrazioni fiscali presentano limitazioni rispetto alla prima casa. L’acquisto di una seconda […]
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Affittare Casa
27 mar 20247 min. di lettura
Ottimizzare la gestione fiscale: come affrontare le tasse su affitto casa efficacemente
Stanco di pagare troppe tasse sull’affitto della tua casa? La gestione fiscale degli affitti può essere complessa, ma con una pianificazione attenta e le giuste conoscenze è possibile ottimizzare il proprio carico fiscale e massimizzare i profitti. In questo articolo: Quali sono le tasse su affitto casa in base al regime scelto Come e quando […]
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Eredità
25 mar 202414 min. di lettura
Trascrizione accettazione eredità: guida completa passo dopo passo
La trascrizione dell’accettazione di un’eredità formalizza la decisione di accettare o rifiutare l’eredità, essendo un passo fondamentale nel diritto successorio con significative implicazioni legali e personali. Esistono diverse forme di accettazione: espressa, tacita e con beneficio di inventario. La trascrizione, sebbene non obbligatoria, è raccomandata La trascrizione dell’accettazione di un’eredità Quando ti trovi di fronte […]
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Contratto di Locazione
22 mar 202410 min. di lettura
Tempi di registrazione del contratto di locazione: una guida essenziale per proprietari e inquilini
Stai per affittare un immobile o hai già un contratto in corso? Non dimenticare di registrare il contratto di locazione entro i tempi di registrazione previsti dalla legge. In questo articolo troverai tutte le informazioni sulle scadenze, le modalità e i costi di registrazione del contratto di affitto. In questo articolo: Entro quanto tempo si […]
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Inquilini
19 mar 20248 min. di lettura
Come intestare le utenze senza residenza
Per intestarti le utenze come luce, gas, acqua e internet, devi legittimare l’uso dei servizi a tuo nome e assicurarti della corretta attribuzione dei consumi. La procedura varia se possiedi un contratto di affitto o meno, e richiede documenti come e il codice fiscale, e (talvolta) il contratto di affitto. Attivare le utenze senza residenza […]
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Donazione Immobiliare
18 mar 20247 min. di lettura
Una donazione può essere impugnata? Criteri e procedure per contestarla legalmente
Una donazione è un atto con cui un soggetto, detto donante, trasferisce a titolo gratuito un proprio bene ad un altro soggetto, detto donatario. In alcuni casi, però, una donazione può essere impugnata, ovvero contestata legalmente. Scopriamo in questo articolo in quali casi e in che modalità la donazione di un immobile si può impugnare. […]
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Eredità
15 mar 20247 min. di lettura
Strategie e considerazioni legali per la vendita di beni in comunione ereditaria
La vendita di beni in comunione ereditaria può generare conflitti tra eredi, accordi legali per una distribuzione equa e dovrà considerare diversi aspetti legali e fiscali. Sarà quindi essenziale gestire la proprietà ereditata considerando le normative e le tempistiche corrette per la vendita. L’assistenza di professionisti nel diritto, nell’amministrazione fiduciaria e nella consulenza fiscale è […]
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Atti e documenti
12 mar 202410 min. di lettura
Superare la burocrazia: Come capire la validità del certificato di destinazione urbanistica
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) è un documento semplice ma fondamentale: una sorta di “carta d’identità” del tuo terreno o immobile, che ne specifica la destinazione urbanistica, gli usi consentiti e le eventuali prescrizioni edilizie. In questo articolo, scopriamo come capire la validità del certificato di destinazione urbanistica, e modalità/costi/tempistiche per richiederlo. In questo […]
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Atti e documenti
8 mar 20249 min. di lettura
Guida completa su come leggere una visura catastale in modo efficace
La visura catastale è un documento cruciale nel settore immobiliare italiano, fornendo dettagli essenziali su immobili urbani e rurali. Questo documento digitale accessibile online include dati come descrizione, superficie, utilizzo e informazioni sui proprietari. È indispensabile per gestire correttamente il patrimonio immobiliare, evitare errori e comprendere la situazione legale e fiscale di un bene. Per […]
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Comprare Casa
7 mar 20247 min. di lettura
Perito per il mutuo: come prepararsi al meglio evitando i problemi comuni
In questo articolo ti parleremo del perito per il mutuo; ti spiegheremo quale sia il ruolo di questa figura professionale, come funziona la visita per la valutazione e a quali aspetti dovrai fare attenzione per fare in modo che questa proceda nel modo migliore possibile. Ti indicheremo inoltre alcuni consigli e risponderemo alle domande più […]
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Comprare Casa
5 mar 202411 min. di lettura
Verifica della fattibilità di un mutuo: Passi essenziali e consigli utili
L’acquisto di una casa: un sogno che si avvera, un traguardo fondamentale nella vita di molti. Ma prima di immergersi nell’entusiasmo della ricerca e dell’acquisto, è fondamentale valutare un aspetto cruciale: la fattibilità del mutuo. Senza un mutuo approvato, il sogno della casa potrebbe rimanere tale. In questo articolo, analizzeremo i passi essenziali per verificare […]
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Imposte e Tasse
29 feb 20249 min. di lettura
Credito d’imposta cos’è, come si calcola e chi ne ha diritto
In questo articolo scopriremo che cos’è il credito d’imposta, chi ne ha diritto, come si ottiene e come viene calcolato utilizzando alcuni esempi pratici. Ti spiegheremo inoltre chi non ha diritto all’utilizzo del credito nel caso specifico della prima casa e concluderemo con la risposta alle domande più comuni su questo argomento Credito di imposta: […]
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Atti e documenti
29 feb 20248 min. di lettura
Come accedere alle piante catastali online in Italia
Le piante catastali sono documenti tecnici che rappresentano graficamente la planimetria di un immobile, con la sua suddivisione in vani, la destinazione d’uso e i dati catastali. In questo articolo spiegheremo come accedere alle piante catastali online in Italia, in modo facile e veloce. Articolo su Piante Catastali In questo articolo: Cosa sono le piante […]
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