Scopri quanto vale realmente la tua casa
Inserisci le caratteristiche del tuo immobile e in pochi click otterrai una valutazione gratuita
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Dicono di noi
come funziona
Ricevi la tua valutazione professionale
Ecco il processo che Gromia utilizza per valutare la tua casa, un percorso che ci aiuta ad essere i migliori sul mercato
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Descrivi la tua casa
Descrivi la tua casa indicandone le caratteristiche: sua geolocalizzazione, la superficie, il piano, il numero dei locali, lo stato dell'immobile, la presenza di spazi esterni (balcone, terrazzo, giardino) e tutto ciò che possa contribuire a definirne in modo preciso il valore. Compilare il nostro form è veloce e intuitivo, impiegherai solo 1 minuto
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Un nostro esperto ti contatterà entro 24 ore
Entro 48 ore un nostro esperto valutatore che conosce bene la zona in cui si trova il tuo immobile ti contatterà per validare le informazioni che hai fornito e, qualora sia necessario, approfondire ulteriori caratteristiche della casa che possano impattare sul suo valore
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Ricevi il report
Nelle successive 48 ore riceverai una mail con il link da dove potrai scaricare il report di valutazione che abbiamo preparato per te. E' un documento analitico, completo ed esaustivo di circa 10 pagine dove analizziamo le transazioni concluse recentemente in zona, il trend del mercato, le forze competitive in un dato momento e definiamo una stima precisa del prezzo a cui raccomandiamo di mettere in vendita la tua casa
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Prenota un incontro con l'esperto di zona (facoltativo)
Quando deciderai di procedere con la vendita incontrerai di persona il nostro esperto di zona che durante il sopralluogo validerà la valutazione e potrà integrarla con aspetti che ne possano aumentare il valore, apportando i necessari correttivi che la renderanno ancora più affidabile.
Algoritmo
Perchè il nostro algoritmo di valutazione è il più preciso e affidabile sul mercato
Usiamo un sofisticato algoritmo di Intelligenza Artificiale che tiene conto di tutte le variabili che impattano sul valore della tua casa
Riceve le informazioni sulla tua casa
Analizza attentamente le caratteristiche intrinseche della tua casa (superficie, piano, locali, esposizione, stato) e quelle estrinseche (posizionamento, vicinanza al centro e ai mezzi di trasporto)
Analizza i prezzi del venduto effettivo
Prende in considerazione solo i prezzi di vendita effettivi a cui sono state vendute negli ultimi 12 mesi le case simili alla tua ubicate nel raggio di 250 metri, prelevandoli dai rogiti di vendita
Valuta il potere competitivo del tuo immobile
Valuta le forza competitiva del tuo immobile analizzando la domanda e l’offerta di case simili alla tua nella tua stessa zona. Se c’è un’eccesso di domanda (poche case in vendita come la tua e tanta richiesta) potrai spuntare un prezzo più alto.
Individua il prezzo esatto di vendita
Elabora il prezzo di più probabile realizzo per la tua casa, fornendoti anche un valore di pronto realizzo nel caso tu abbia esigenza di vendere in fretta e un valore di realizzo a più lungo termine
Report
Il nostro report di valutazione è completo in ogni suo aspetto
Il nostro dettagliato report di 10 pagine sintetizzerà tutti i fattori che impattano sul valore della tua casa, spiegherà il perché siamo arrivati alla cifra di valutazione e spiegherà la metodologia in modo lineare e trasparente
E’ un report paragonabile ad una perizia redatta dalle banche per le pratiche di concessione di un mutuo